我们经常遇到的一个问题是——在一个人的投资生涯中，他们应该多快聘请物业经理? 一些投资者认为，他们的投资组合中需要有三到五套房子，才值得聘请物业经理. 如果你不打算马上聘请物业经理，你需要考虑几件事.
法律和教育
如果你在没有专业的全国最大快三平台网公司的情况下自己创业, 你需要自学有关房地产的法律. 公平住房法尤为重要, 你需要了解健康和安全指南以及公平信用报告的规定. 了解法律是一回事但当你感情用事的时候, 你很容易就会偏离你学到的东西. 写下你的过程和程序，并坚持下去. 在你自学之后，为自己设定一些指导方针，然后像做生意一样经营你的投资.
物业管理凤凰储蓄
许多投资者试图自己管理，因为他们想节省每月的管理费. 面试一些公司，看看你是否真的在省钱, 或者如果你自己管理，实际上是在赔钱. 物业管理公司可能有你没有的工具. 这可能会让他们花更少的时间去出租房子，因为他们有方便的在线调度, 有人24小时接他们的租赁电话, 他们可能会提供在线申请. 这些东西可能对你来说是不可用的，所以它会花你一段时间来安置一个租户.
在凤凰城，现在安置一个租户的平均时间超过35天. 但是，我们平均10 - 14天就可以租到一个人. 机会是, 如果你通过专业的管理公司出租你的房子，你可以多赚半个月的租金. 所以，你很快就可以用你收取的额外租金来弥补每月的管理费.
租户保留
专业管理为你省钱的另一个方法是房客保留. 将一个租户保留三到四年与只保留一个租户一年之间有很大的区别. 一家管理公司为租户提供便利，如自动取款和在线支付, 24小时维修线路, 在他们和主人之间有一个缓冲区. 统计数据显示，80%的租户更喜欢在管理公司工作. 所以，这些房客会多住一段时间. 看看公司对员工留任率有什么要求，因为在管理公司避免一次人员流失将大大弥补你的损失 管理费用.
规避风险
专业的物业管理公司可以帮您规避风险. 最近，我们与一位投资者合作，他面临着一场15000美元的公平住房诉讼. 这可能会抹去未来几年的利润, 所以你想要得到尽可能多的帮助来避免责任.
时间管理
一个月的管理费，不管是85美元还是100美元，都会为你赢得很多时间. 你不必承担与管理物业相关的所有职责. 你的时间不会花在展示财产上, 处理维修电话, 写广告, 拍照, 和教育自己. 这些事情非常耗时. 如果你是一个投资者，你可能想出去寻找你的下一处房产. 专注于投资部分，而不是管理. 或者，你可以花更多的时间和家人在你的其他爱好上.
如果你对什么时候雇一个 全国最大快三平台网 公司,请 全国最大快三平台 全国最大快三平台网.
作者
