当你在全国最大快三平台网公司工作时, 你可以得到专业的建议和支持，出租你的房地产. 我们可以帮客户省钱的方法之一就是帮助你避开家庭保修公司. 虽然这听起来像是一种弥补维修费用的有效方法, 事实是，这些公司很少会为你的维修支付费用，只是花了你一大笔钱却什么也没得到.
这些家庭担保是如何工作的:
5月初的气温超过100华氏度，7月的气温高达110华氏度, 空调在凤凰城是必需品. 当你准备你的单位租户，你必须有一个工作的空调. 在接下来的五个月的热浪中，你的公寓绝不会找到一个没有空调的租客.
唯一的问题是，修理和更换空调的费用非常昂贵. 你的典型空调将自动有一个5年或10年的保修从制造商. 一旦你超过了这段时间，你就得自己修理了. 而维修可能只需要几百美元, 一个完整的替换很容易花费你5美元,000 to $7,000.
由于这些成本，许多业主投资于房屋担保. 根据保修公司, 这个保修单应该包括修理和更换之类的事情. 至少，他们应该是这样工作的. 但现实却截然不同.
一些家庭担保将涵盖在有限的情况下的特定维修. 近年来，这种情况已经不那么常见了. 越来越频繁, 我们注意到，房屋保修单拒绝承保哪怕是最简单的维修. 作为你的 凤凰城物业经理，我们想分享今年夏天的两个真实经历.
一位房东因为房屋担保损失了2000美元:
第一个故事发生在一个我们称之为Sabrina的租户身上. 五月下旬，她给我们打电话，告诉我们她的空调坏了. 塞布丽娜一直是个好房客，而且她的身体有些问题. 在过去的两年里，她已经四次中风，目前正在处理癌症的恐慌.
你可以想象，空调对塞布丽娜来说非常重要. 我们一收到她的电话，就立即把她打给了家庭保修公司. 然后保修公司在两天内给我们回复. 看起来一切都很顺利.
三个星期过去了，我们接到塞布丽娜的另一个电话. 现在，她很担心，因为她的空调运行异常. 它还在运转，但只把她的房间冷却到华氏85度. 接到她电话的物业经理立即将电话发给了房屋保修公司，要求其召回. 然后，家庭担保公司给之前的供应商打了电话. 塞布丽娜又过了两天没有空调.
最后，卖房的人来看房子了. 他告诉塞布丽娜，他会订购零件，大约再过三天就会到货. 四天之后, 塞布丽娜全国最大快三平台网了她凤凰城的物业经理因为卖主根本没出现.
根据卖主, 他无法更换，因为家庭担保公司拒绝了他的要求. 他需要一个室内盘管来修理空调. 家庭保修公司想要花更少的钱，修理空气处理器，而不是. 卖主拒绝修理空气处理器，因为他认为这样做是不道德的更便宜, 代替正确修理的备选方案.
当这一切发生的时候，塞布丽娜还坐在没有空调的地方. 另一名卖主被派往家中. 他约了她三天后见面，但他一直没有出现. 现在，塞布丽娜在没有适当冷却的情况下生活了九天. 塞布丽娜告诉了她的物业经理，物业经理全国最大快三平台网了卖主. 事实证明，该供应商并不为该区域提供服务，也从未费心告诉任何人这一事实.
这时，经理大发雷霆. 她打电话给保修公司，因为她生病的房客已经10天没有空调了. 作为回应，保修公司派出了该地区唯一的其他供应商. 公司说供应商会在当天回复. 当什么都没有发生, 经理打电话给卖主，发现他们不能提供整整两周的服务.
物业经理再次致电房屋担保公司，要求提供“套现”功能. 这一选项适用于当家庭保修涵盖更换项目时，它不能工作的成本, 这意味着房主理论上可以使用他们自己的卖主. 家庭担保公司回应说，他们将打电话回他们将覆盖的价格.
又过了两天，保修公司才做出回应. 在经理等待的时候，她收到了三份报价，价格在2500美元到2800美元之间. 令她震惊的是, 家庭担保公司最后打来电话，说他们只提供697美元的担保.
租客已经两个多星期没有空调了, 所以物业管理公司和业主必须由供应商来完成这项工作. 他们损失了2000美元因为他们必须马上处理这个健康和安全问题. 在亚利桑那州，一个租户不能在没有空调的情况下超过两周. 如果租户长时间没有空调, 然后，房东必须支付每日租金的125%来支付酒店房间的费用. 1美元,000家, 这意味着房东每天要为没有空调的房客支付42美元.
另一家保修公司突然决定的问题是:
在另一个案件中, 家庭担保公司拒绝承保任何工作，因为他们认为这是一个预先存在的问题. 因为经理以前曾在 供应商 在过去，她打电话给卖主，问他的报告到底说了什么. 为了以防万一，她决定录下这段对话.
在对话中，供应商声明该问题并不存在. 他甚至从来没有告诉过家庭担保公司，这个问题已经存在了, 而且这个装置只有7年的历史. 根据卖主, 因为保单只有4个月的时间，所以房屋担保公司就出了问题. 他们只是不想用这样的新政策来支付维修费用.
全国最大快三平台网团队立即打电话给质保公司，并坚持要求质保公司将供应商的报告发送给他们. 保修公司的服务经理说无法发送供应商的报告，因为他们没有办法通过电子邮件或传真发送报告.
在2019年，任何人这么说都是荒谬的. 幸运的是，经理也录下了与保修公司的通话. 两段录音都被发给了房主.
房主碰巧是亚利桑那州的一位狂热投资者. 经过大量的时间和努力，他终于能够与公司的总统交谈. 这需要大量的工作, 但他们最终只拿到了微不足道的1美元,为买一台新的空调机，我从公司收到了一万美元.
这两个故事都是我们每年都看到的家庭保修问题的例子. 业主在这些政策上花了大量的钱, 但是，房屋保修公司实际上从来没有支付维修费用. 当他们支付任何费用时，这只是真正成本的一小部分. 这些经历的结果, 我们强烈建议我们的业主在看房屋担保的利弊时，要仔细考虑这些频繁的体验. 你选择的公司是盟友还是阻碍?
我们喜欢与当前和潜在的所有者和投资者讨论这个问题. 如果您对我们的经验有任何问题与您的家庭保修公司或 全国最大快三平台网，请随意 全国最大快三平台 全国最大快三平台网.
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